パークサイド砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイド砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 57.92m² - |
| 3階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 57.27m² 南西 |
| 4階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.3% | 3LDK | 57.92m² - |
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 57.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 57.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 57.92m²
- -
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パークサイド砧販売中・賃貸の物件（2件）
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パークサイド砧売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2015/05
- 2009/11
- 2006/07
- 2002/04
- 1996/12
- 1996/07
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.27m² | 3DK | 築27年 |
| 2002/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 62.59m² | 2LDK | 築23年 |
| 1996/12 | 成約2,470万円 | 47万円/m² | 1階 | 51.87m² | 3DK | 築18年 |
| 1996/07 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 57.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 1996/06 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.59m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメパークサイド砧の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
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- 2025/10
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,890万円 | 75万円/m² | 2階 | 77.87m² | 3LDK | パークハイム祖師ケ谷大蔵 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.87m² | 1LDK | 祖師谷大蔵センチュリーマンション | 築52年 |
| 2026/04 | 成約5,160万円 | 60万円/m² | 3階 | 84.89m² | 2LDK | 祖師谷大蔵センチュリーマンション | 築52年 |
| オススメ | パークサイド砧の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 48.87m² | 2LDK | シャロンド成城 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1SLDK | ワコー第7大蔵マンション | 築51年 |
| 2026/02 | 成約4,390万円 | 74万円/m² | 5階 | 59.22m² | 3DK | 東建砧マンション | 築50年 |
| 2026/01 | 成約4,770万円 | 71万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | マイキャッスル大蔵 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 35.33m² | 1LDK | 砧プリンスマンション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約5,490万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.34m² | 2LDK | エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 25万円/m² | 1階 | 32.40m² | 2K | 藤和砧コープ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド砧販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,600万円リフォーム履歴あり | 64万円/m² | 4階 | 55.8m² | 2LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークサイド砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド砧価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド砧マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
買い物・生活利便性
4千歳船橋
駅周辺は個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがあります。チェーン店だけでなく、地元の味を楽しめるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイド砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
パークサイド砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド砧 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜57.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークサイド砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.92m² | 2,658万円 | 9,078万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.80m²
- 4階/4階建
パークサイド砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。