イーストコートS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
イーストコートS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- 南
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イーストコートS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストコートS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円18万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストコートSマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸越
5品川駅まで電車で11分、渋谷まで15分と主要エリアへのアクセスが良く、3路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。
住みやすさ
戸越銀座
2商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イーストコートSマンション概要
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イーストコートSは都営浅草線戸越駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
イーストコートS詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストコートS（イーストコートエス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜20.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストコートS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.94m² | 1,574万円 | 2,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2018/10
- 2018/07
- 成約4,000万円82万円/m2
- 48.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,048万円 | 55万円/m2 | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 98万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,395万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,050万円 | 59万円/m2 | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約4,000万円 | 82万円/m2 | 1階 | 48.77m² | 2LDK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
| 2016/04 | 成約1,560万円 | 56万円/m2 | 3階 | 27.78m² | 1K | パークウェル大崎 | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1,650万円 | 49万円/m2 | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,540万円 | 53万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。