フジメゾン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フジメゾン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.96m² | - |
| 2階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 3階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.96m² | - |
| 4階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.96m² | - |
| 5階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.96m² | - |
| 6階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 7K | 44.86m² | 南西 |
| 8階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.96m² | - |
| 9階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.96m² | - |
| 10階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.86m² | 西 |
| 10階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 1,275万円
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- 2,115万円
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- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フジメゾン西日暮里販売中・賃貸の物件（3件）
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フジメゾン西日暮里資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジメゾン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジメゾン西日暮里マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4分譲マンションの造りがしっかりしているため、近隣住民の音が気になりません。
周辺環境
4区の自転車置き場が安く利用できます。事前登録が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新三河島
5新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
子育て環境
赤土小学校前
5赤土小学校前駅周辺は荒川区の中でも特に子育てしやすい環境が整っていて、駅名の由来となった赤土小学校をはじめ、教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジメゾン西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。
フジメゾン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジメゾン西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジメゾン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,116万円 | 1,933万円 |
| 1DK | 25.96m² | 1,275万円 | 2,153万円 |
| 1LDK | 44.86m² | 1,978万円 | 3,371万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 2,024万円 | 4,789万円 |
| 7K | 44.86m² | 2,115万円 | 2,166万円 |
フジメゾン西日暮里売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円77〜91万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円114〜132万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築42年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円131〜158万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円230〜254万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築44年
エルアルカサルフジ現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円225〜249万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
道灌山リハイム現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円182〜204万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
エル・アルカサル西日暮里現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 18.53m²
- 4階/9階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。