飯田橋ハイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飯田橋ハイタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 西 |
| 2階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | - |
| 3階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | - |
| 4階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.48m² | 南 |
| 533 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 30.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
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- 1SDK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,509万円
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- 34.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
飯田橋ハイタウン販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
飯田橋ハイタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田橋ハイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,925万円164万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田橋ハイタウンマンションの口コミ・評判(581件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
飯田橋
4地下鉄には地震計や早期警報システムが導入されていて、地震発生時も迅速な対応が取られるので安心感があります。
教育環境
後楽園
2近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田橋ハイタウンマンション概要
飯田橋ハイタウンはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でSRC造り、11階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
飯田橋ハイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田橋ハイタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（317部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田橋ハイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 2,949万円 | 2,642万円 |
| 1DK | 34.6m² | 3,509万円 | 3,691万円 |
| 1SDK | 30m² | 3,047万円 | 3,183万円 |
| 1LDK | 48.48m² | 4,791万円 | 6,402万円 |
飯田橋ハイタウン売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2022/03
- 2020/06
- 2020/04
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 128万円/m2 | 6階 | 32.00m² | 1K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 138万円/m2 | 9階 | 43.20m² | 1LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 126万円/m2 | 7階 | 31.45m² | 1R | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 81万円/m2 | 5階 | 20.80m² | 1R | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約1,650万円 | 77万円/m2 | 6階 | 21.20m² | 1R | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約2,670万円 | 83万円/m2 | 4階 | 32.00m² | 1DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1,990万円 | 62万円/m2 | 6階 | 32.00m² | 1R | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,360万円 | 73万円/m2 | 2階 | 32.00m² | 1R | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.32m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。