ライオンズマンション大森

品川区・大森海岸駅 徒歩4分・築47年

3.40
地震注意
2,370万円〜3,375万円
坪単価167万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション大森

品川区・大森海岸駅 徒歩4分・築47年

2,370万円〜3,375万円
167万円/坪〜208万円/坪
3.40
最終更新
2025年10月06日
地震注意

ライオンズマンション大森部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,375万円価格を確認する-2LDK58.30-
1階3,047万円価格を確認する-1LDK53.08
2階3,101万円価格を確認する-2LDK58.30-
2階2,924万円価格を確認する-2LDK55.20
2階2,811万円価格を確認する-2LDK53.08西
04002,692万円価格を確認する-2LDK53.08西
4062,693万円価格を確認する-2LDK53.09西
4082,692万円価格を確認する-2LDK53.08西
4242,691万円価格を確認する-2LDK53.08
4F2,692万円価格を確認する-2LDK53.08西
7階2,831万円価格を確認する-2DK55.07西
08003,179万円価格を確認する-3LDK58.30西
8013,179万円価格を確認する-3LDK58.30
8072,370万円価格を確認する-1LDK43.56西
8253,186万円価格を確認する-3LDK58.30
8F3,206万円価格を確認する-4LDK58.30西
8Z53,179万円価格を確認する-3LDK58.30
9123,162万円価格を確認する-3LDK58.30
10階3,343万円価格を確認する-2LDK55.55西
12階3,367万円価格を確認する-3DK55.07西
14階2,918万円価格を確認する-1LDK46.31
1階
参考相場価格
3,375万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.30
  • -
1階
参考相場価格
3,047万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.08
2階
参考相場価格
3,101万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.30
  • -
2階
参考相場価格
2,924万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.20
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
0400
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
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406
参考相場価格
2,693万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.09
  • 西
408
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
424
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
4F
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大森販売中・賃貸の物件(10件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション大森資産性スコア

3.40
ライオンズマンション大森の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大森居住エリアの評価

ライオンズマンション大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大森価格推移と将来予測

参考相場価格

3,375万円214万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大森1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大森マンションの口コミ・評判(328件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    しっかりした作りで生活音が気にならない点が良いです。

  • 周辺環境

    4

    スーパーはイトーヨーカドー、西友、駅ビルなど徒歩圏内に多くあり困りません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。

  • 買い物・生活利便性

    大森

    5

    大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大森マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、14階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション大森詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大森
住所東京都品川区南大井2丁目12-10
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)14階建(361部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.56㎡〜58.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2370万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2831万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:2691万円〜(53m²〜)
  • 3DK:3367万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3162万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:3206万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1LDK46.31m²2,918万円3,916万円
2DK55.07m²2,831万円2,814万円
2LDK53.09m²2,752万円5,566万円
3DK55.07m²3,367万円4,004万円
3LDK58.3m²3,179万円7,793万円
4LDK58.3m²3,206万円9,459万円

ライオンズマンション大森売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2025/06
    成約2,470万67万円/m2
    • 36.49m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築46
  • 2025/04
    成約1,960万53万円/m2
    • 36.49m²
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築46
  • 2025/03
    成約3,850万66万円/m2
    • 58.30m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築46
  • 2024/08
    成約3,740万64万円/m2
    • 58.30m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築46
  • 2024/06
    成約2,500万45万円/m2
    • 55.55m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築46
  • 2022/08
    成約2,480万67万円/m2
    • 36.49m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2022/07
    成約3,000万56万円/m2
    • 53.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2021/10
    成約3,450万64万円/m2
    • 53.08m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築43
  • 2021/09
    成約3,350万63万円/m2
    • 53.08m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2021/04
    成約3,560万67万円/m2
    • 53.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築42
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約2,470万67万円/m213階36.49m²1LDK築46年
2025/04成約1,960万53万円/m211階36.49m²1DK築46年
2025/03成約3,850万66万円/m213階58.30m²2LDK築46年
2024/08成約3,740万64万円/m212階58.30m²2LDK築46年
2024/06成約2,500万45万円/m26階55.55m²2DK築46年
2022/08成約2,480万67万円/m23階36.49m²1DK築44年
2022/07成約3,000万56万円/m24階53.08m²2LDK築44年
2021/10成約3,450万64万円/m25階53.08m²1SLDK築43年
2021/09成約3,350万63万円/m22階53.08m²1SLDK築43年
2021/04成約3,560万67万円/m24階53.08m²2LDK築42年
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ライオンズマンション大森
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,670万86万円/m26階54.29m²2LDKニューハイツ大森築50年
2025/09成約2,860万61万円/m22階46.62m²3Kニューハイム大森築46年
2025/09成約3,536万57万円/m23階61.07m²3DKニューハイツ大森築50年
2025/09成約5,000万64万円/m25階77.60m²3LDK大森海岸ハウス築45年
2025/09成約5,970万75万円/m211階79.29m²3LDK大森ハイツ築47年
2025/08成約4,490万78万円/m210階57.12m²2SLDK大森パークハイツ築45年
2025/07成約3,400万73万円/m22階46.28m²1LDKニューハイム大森築46年
2025/07成約1,280万58万円/m23階21.74m²1Rニューハイツ大森築49年
2025/06成約1,300万40万円/m24階31.84m²1DKニューハイツ大森築49年
2025/06成約4,720万60万円/m212階77.60m²3LDK大森海岸ハウス築45年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ライオンズマンション大森の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: