九段下プラレールビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
九段下プラレールビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | - |
| 2階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.20m² | - |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | - |
| 5階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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九段下プラレールビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段下プラレールビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段下プラレールビルマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
九段下
4九段下駅は駅員さんが丁寧に案内してくれるので、初めての人でも安心して利用できます。
防災・安全性
神保町
4神保町駅は水防法に基づく避難確保・浸水防止計画が策定されており、洪水時の避難体制も整っています。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
九段下プラレールビルマンション概要
九段下プラレールビルは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。
九段下プラレールビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段下プラレールビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.2㎡〜27.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
九段下プラレールビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,185万円 | 2,932万円 |
九段下プラレールビル売買履歴
- 2008/04
- 成約2,300万円62万円/m2
- 36.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約2,300万円 | 62万円/m2 | 5階 | 36.57m² | 1LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
- 成約2,350万円81万円/m2
- 28.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- グランドメゾン九段
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 94万円/m2 | 6階 | 23.23m² | 1K | 東建ニューハイツ九段 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 89万円/m2 | 5階 | 23.23m² | 1R | 東建ニューハイツ九段 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,160万円 | 103万円/m2 | 5階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,880万円 | 90万円/m2 | 5階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築45年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 103万円/m2 | 4階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,160万円 | 82万円/m2 | 8階 | 26.20m² | 1K | 東建ニューハイツ九段 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,050万円 | 79万円/m2 | 4階 | 25.67m² | 1R | 東建ニューハイツ九段 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約2,350万円 | 81万円/m2 | 6階 | 28.66m² | 1R | グランドメゾン九段 | 築41年 |
| 2022/08 | 成約8,500万円 | 98万円/m2 | 8階 | 86.24m² | 2SLDK | カーサ・フジマ | 築40年 |
| 2022/06 | 成約5,200万円 | 126万円/m2 | 7階 | 41.08m² | 2DK | 朝日九段マンション | 築43年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。