テラス小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス小杉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.75m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 76.97m²
- -
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テラス小杉資産性スコア
3.58
テラス小杉の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラス小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
テラス小杉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス小杉マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵小杉駅は東急東横線と目黒線が利用でき、交通の便がとても良いです。
周辺環境
4成城石井では様々な国のスパイスや調味料が揃っていて見ているだけでも楽しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新丸子
5新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス小杉マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
テラス小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.75㎡〜76.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.75m² | 3,469万円 | 6,305万円 |
| 4DK | 76.97m² | 4,345万円 | 4,345万円 |
テラス小杉売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円160〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円148〜164万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,588万円〜2,948万円168〜191万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建