南六郷第1スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南六郷第1スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
| 5階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
| 6階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
| 7階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
| 8階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.43m²
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- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.43m²
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- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
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- 53.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
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南六郷第1スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南六郷第1スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南六郷第1スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,880万円108万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南六郷第1スカイハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5雑色
雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
資産性
5鈴木町
鈴木町駅のマンション価格は過去7年で約62%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い騰落率です。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南六郷第1スカイハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、9階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南六郷第1スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南六郷第1スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷1丁目31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜53.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南六郷第1スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.43m² | 2,830万円 | 3,161万円 |
南六郷第1スカイハイツ売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/05
- 2019/08
- 2019/05
- 2017/06
- 2012/08
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 66万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築47年 | |
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| 2025/02 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2023/05 | 成約2,988万円 | 48万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2019/08 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 築41年 | |
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| 2019/05 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.43m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2017/06 | 成約3,370万円 | 51万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2012/08 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築34年 | |
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| 2010/02 | 成約1,680万円 | 31万円/m2 | 4階 | 53.43m² | 3DK | 築31年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約3,570万円64万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 南六郷第2スカイハイツ
- 2021/04
- オススメ南六郷第1スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2018/03
- 2016/05
- 2015/11
- 2015/03
- 2015/01
- 2014/10
- 成約2,390万円43万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 南六郷第2スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 3LDK | ベルエア多摩川 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 64万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 南六郷第2スカイハイツ | 築46年 |
| 2021/04 | 成約3,988万円 | 63万円/m2 | 6階 | 62.82m² | 3LDK | 秀和第2多摩川レジデンス | 築40年 |
| オススメ | 南六郷第1スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | 秀和第2多摩川レジデンス | 築37年 |
| 2018/03 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 13階 | 63.98m² | 3DK | 南六郷パークハウス | 築37年 |
| 2016/05 | 成約3,280万円 | 52万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 秀和第2多摩川レジデンス | 築35年 |
| 2015/11 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 5階 | 65.65m² | 3LDK | ベルエア多摩川 | 築35年 |
| 2015/03 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | 秀和第2多摩川レジデンス | 築34年 |
| 2015/01 | 成約2,680万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 3LDK | ベルエア多摩川 | 築34年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 43万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | 南六郷第2スカイハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.68m²
- 7階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。