南六郷ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南六郷ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.5% | 2LDK | 52.08m² - |
| 4階 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.3% | 4LDK | 73.70m² 南 |
| 5階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 4LDK | 73.70m² 南 |
| 5階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 2LDK | 52.08m² - |
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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南六郷ビューハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2000/01
- 1999/02
- 1998/04
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/02 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 1998/04 | 成約2,540万円 | 41万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | 築16年 |
| 1996/11 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ南六郷ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 13階 | 67.75m² | 3LDK | 南六郷パークハウス | 築45年 |
| 2026/06 | 成約3,570万円 | 64万円/m² | 4階 | 55.08m² | 3DK | 秀和第2多摩川レジデンス | 築45年 |
| 2026/04 | 成約4,380万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築47年 |
| オススメ | 南六郷ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,920万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.28m² | 3DK | メイツ多摩川 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.25m² | 3LDK | ベルエア多摩川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築46年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 8階 | 59.94m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約2,998万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 南六郷第1スカイハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約2,920万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム南六郷第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南六郷ビューハイツ販売履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 3,780万円 | 72万円/m² | 5階 | 52.08m² | 2LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,280万円 | 54万円/m² | 4階 | 78.2m² | 3SLDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,080万円 | 66万円/m² | 5階 | 61.6m² | 3LDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南六郷ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南六郷ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,505万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南六郷ビューハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4雑色
外国人歓迎のシェアハウスもあり、国際交流ができる環境が整っています。
住みやすさ
5糀谷
駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、ファーストフード店も複数あるので生活がとても便利に感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南六郷ビューハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
南六郷ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南六郷ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南六郷ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.08m² | 3,515万円 | 4,614万円 |
| 4LDK | 73.7m² | 4,941万円 | 6,816万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.28m²
- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。