ライオンズマンション錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.84m² | 南 |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.83m² | - |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.83m² | 南 |
| 4階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.69m² | 南 |
| 4階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.83m² | - |
| 5階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.83m² | - |
| 5階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.83m² | 南 |
| 6階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.83m² | - |
| 7階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.83m² | 南 |
| 7階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,192万円
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- 2,136万円
- 新築時価格
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- 40.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
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- 32.83m²
- 南
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,073万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション錦糸町マンションの口コミ・評判(547件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR中央・総武線ホームが一緒になっており、東京メトロ半蔵門線とも駅舎が併設されているのでとても便利です。千葉と都心とを結ぶエリアとして再開発され続けているエリアなので将来性は高いです。
住民の雰囲気
3場所柄仕方ありませんが、外国人が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3錦糸町
駅を出るとすぐにいろんなお店が集まっていてとても便利です。ただし、どこもかしこも混雑している印象があります。
教育環境
2住吉
住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション錦糸町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でSRC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.83㎡〜40.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.83m² | 1,705万円 | 2,329万円 |
| 1LDK | 40.83m² | 2,116万円 | 3,815万円 |
ライオンズマンション錦糸町売買履歴
- 2025/01
- 2023/02
- 2021/10
- 2013/05
- 2013/04
- 2009/02
- 2006/02
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,640万円 | 40万円/m² | 4階 | 40.83m² | 1LDK | 築43年 |
| 2013/05 | 成約990万円 | 26万円/m² | 3階 | 37.35m² | 1DK | 築35年 |
| 2013/04 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 9階 | 55.12m² | 2LDK | 築34年 |
| 2009/02 | 成約1,470万円 | 39万円/m² | 5階 | 37.35m² | 1DK | 築30年 |
| 2006/02 | 成約870万円 | 21万円/m² | 2階 | 40.83m² | 1LDK | 築27年 |
| 2002/09 | 成約980万円 | 24万円/m² | 4階 | 40.83m² | 1K | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 82万円/m² | 9階 | 27.90m² | 1K | 錦糸町ハイタウン | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 70万円/m² | 11階 | 51.00m² | 2DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 78万円/m² | 9階 | 21.12m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
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| 2025/04 | 成約1,620万円 | 58万円/m² | 13階 | 27.90m² | 1DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 88万円/m² | 6階 | 30.50m² | 2K | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2SDK | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 68万円/m² | 9階 | 22.62m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,290万円 | 71万円/m² | 9階 | 18.02m² | 1R | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 52万円/m² | 10階 | 27.90m² | 1DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 57万円/m² | 6階 | 27.90m² | 1K | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。