伊藤荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊藤荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
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伊藤荘資産性スコア
3.15
伊藤荘の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
伊藤荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊藤荘価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
伊藤荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊藤荘マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
町田
5町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
医療・福祉
相模大野
4駅周辺は高齢者向けの施設や病院が多く、福祉面でも安心できる環境だと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊藤荘マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
伊藤荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊藤荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田1丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊藤荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 961万円 | 1,220万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/10
- 2018/08
- 2018/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 74.91m² | 2SLDK | パークサイド町田 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.91m² | 2SLDK | パークサイド町田 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.92m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築41年 |
| 2020/05 | 成約2,888万円 | 39万円/m2 | 7階 | 72.50m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築38年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 7階 | 73.76m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築37年 |
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 1SLDK | パークサイド町田 | 築36年 |
| 2018/08 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築36年 |
| 2018/01 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3SLDK | パークサイド町田 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 7階 | 72.50m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークサイド町田
3,690万円- 3LDK
- 73.76m²
- 2階/10階建