菊美荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菊美荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 9.35m²
- 南
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菊美荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
453万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊美荘マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
王子神谷
2娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所があまりありません。生活には困りませんが、遊び目的だと物足りないです。
医療・福祉
王子駅前
2夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不安を感じることがあります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊美荘マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
菊美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊美荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島6丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 9.35㎡〜9.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 9.35m² | 453万円 | 1,911万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- オススメ菊美荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 41万円/m2 | 4階 | 39.75m² | 2DK | リーフハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約4,389万円 | 66万円/m2 | 9階 | 66.10m² | 3LDK | コーシン王子マンション | 築49年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 62.25m² | 2LDK | コーシン王子マンション | 築48年 |
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| 2022/05 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コーシン王子マンション | 築47年 |
| 2021/06 | 成約760万円 | 32万円/m2 | 3階 | 23.17m² | 1DK | 誉ビル | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,310万円 | 32万円/m2 | 4階 | 39.75m² | 2DK | リーフハイツ | 築40年 |
| 2020/11 | 成約760万円 | 32万円/m2 | 3階 | 23.17m² | 1DK | 誉ビル | 築41年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | コーシン王子マンション | 築45年 |
| 2020/02 | 成約2,799万円 | 45万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 王子ビューハイツ | 築39年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3DK | 王子ビューハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 81.62m²
- 17階/20階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。