パラスト池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.8% | 1LDK | 45.00m² - |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 7.0% | 1LDK | 45.00m² - |
| 4階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.9% | 1LDK | 45.00m² - |
| 4階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.8% | 1DK | 28.52m² 南東 |
| 5階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.9% | 1LDK | 45.00m² - |
| 6階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.0% | 1LDK | 45.00m² - |
| 7階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.5% | 1R | 34.46m² 北 |
| 7階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.9% | 2DK | 39.29m² 南 |
| 10階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.7% | 1LDK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 28.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 34.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 39.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
2,475万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト池袋マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
治安
4池袋
池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラスト池袋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でSRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
パラスト池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.46m² | 1,880万円 | 1,934万円 |
| 1DK | 28.52m² | 1,485万円 | 3,077万円 |
| 1LDK | 45m² | 2,504万円 | 5,432万円 |
| 2DK | 39.29m² | 2,131万円 | 3,534万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
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