ライオンズプラザ青戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ青戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.87m² | 南 |
| 506 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.48m² | 東 |
| 901 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | 南東 |
| 1105 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.66m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.66m²
- 東
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ライオンズプラザ青戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ青戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,395万円6万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ青戸マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
自然環境
京成立石
4駅周辺は大規模な繁華街がないため、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。都心から近いのに自然も感じられるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ青戸マンション概要
京成本線青砥駅より徒歩4分の距離にあるライオンズプラザ青戸、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ライオンズプラザ青戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ青戸（ライオンズプラザあおと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜80.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ青戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.66m² | 2,626万円 | 3,290万円 |
| 3LDK | 80.87m² | 4,395万円 | 4,211万円 |
ライオンズプラザ青戸売買履歴
- 2024/03
- 成約4,800万円59万円/m2
- 81.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/08
- 成約2,000万円37万円/m2
- 53.49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2023/07
- 成約2,460万円43万円/m2
- 56.89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2021/09
- 成約2,580万円45万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2020/10
- 成約2,870万円49万円/m2
- 58.34m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/12
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/12
- 成約3,000万円37万円/m2
- 80.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2016/12
- 成約2,300万円28万円/m2
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2015/06
- 成約2,100万円39万円/m2
- 53.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2013/09
- 成約2,000万円35万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 81.17m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 10階 | 53.49m² | 1LDK | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,460万円 | 43万円/m2 | 9階 | 56.89m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 45万円/m2 | 7階 | 56.49m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/10 | 成約2,870万円 | 49万円/m2 | 7階 | 58.34m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 55.65m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 10階 | 80.42m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 9階 | 53.49m² | 1LDK | 築22年 |
| 2013/09 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,999万円 | 57万円/m2 | 4階 | 69.93m² | 3LDK | グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 31.46m² | 2K | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 2LDK | ウィンベルコーラス青砥 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 2LDK | ウィンベルコーラス青砥 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,070万円 | 41万円/m2 | 11階 | 50.10m² | 1LDK | 青戸パークホームズ | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 5階 | 77.01m² | 3LDK | ライオンズマンション青戸第3 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約3,240万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.25m² | 4LDK | グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 62.61m² | 3LDK | ナイスアーバン亀有さくら通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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青戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.80m²
- 5階/11階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。