ファミール目白坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール目白坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,696万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 56.74m² 南 |
| 2階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.00m² - |
| 2階 | 6,413万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 63.93m² 北東 |
| 2階 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 北 |
| 3階 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 49.96m² 北 |
| 3階 | 5,671万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 3階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 56.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 45.22m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,083万円
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- -
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- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 49.96m²
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- 5,671万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
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- 3.5%
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- 5,664万円
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- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメファミール目白坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 96万円/m² | 5階 | 35.98m² | 2K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 106万円/m² | 4階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 7階 | 57.00m² | 1LDK | ロジェ関口 | 築45年 |
| オススメ | ファミール目白坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 91万円/m² | 3階 | 35.62m² | 1K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 83万円/m² | 8階 | 69.55m² | 3LDK | フジタ関口マンション | 築46年 |
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 99万円/m² | 3階 | 62.60m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約5,370万円 | 94万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 112万円/m² | 2階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築41年 |
| 2023/12 | 成約4,780万円 | 101万円/m² | 3階 | 47.14m² | 2DK | 東海文京マンション | 築40年 |
| 2023/05 | 成約4,270万円 | 90万円/m² | 7階 | 47.14m² | 2DK | 東海文京マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール目白坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール目白坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,696万円460万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール目白坂マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
資産性
5神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール目白坂マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファミール目白坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール目白坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.22㎡〜63.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミール目白坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 5,664万円 | 1億241万円 |
| 3LDK | 60.34m² | 6,054万円 | 1億3,922万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.52m²
- 2階/10階建
ファミール目白坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。