レジデンス荒川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
レジデンス荒川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.85m² | 南 |
| 2階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 303 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.85m² | 南 |
| 3階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 3階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 402 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 73.92m² | 南東 |
| 403 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.85m² | 南 |
| 4階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 4階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | - |
| 501 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.89m² | 南東 |
| 502 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.87m² | - |
| 603 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
| 701 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.89m² | 南東 |
| 703 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南 |
| 801 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.89m² | 南東 |
| 903 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
| 1003 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス荒川販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス荒川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス荒川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円123万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス荒川マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新三河島
新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
2町屋
町屋駅近くの荒川自然公園は、子ども連れの家族が多くて賑やかですが、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス荒川マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあるレジデンス荒川、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レジデンス荒川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス荒川（レジデンスあらかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜80.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス荒川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66m² | 4,138万円 | 3,535万円 |
| 4DK | 73.92m² | 4,649万円 | 4,649万円 |
| 4LDK | 80.85m² | 5,067万円 | 7,619万円 |
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- 2024/09
- 成約4,080万円65万円/m²
- 62.50m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
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- 成約3,780万円64万円/m²
- 59.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 町屋サニーコート
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,390万円 | 49万円/m² | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 65万円/m² | 5階 | 62.50m² | 2SLDK | 町屋サニーコート | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 59.03m² | 2SLDK | 町屋サニーコート | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,390万円 | 28万円/m² | 13階 | 83.16m² | 3LDK | プランヴェールEXサザンウイング | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,240万円 | 63万円/m² | 8階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。