パークコート北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークコート北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.80m² | - |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークコート北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート北綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
治安
4六町
ファミリー層が多くとても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどなく、駅もきれいで清潔が保たれています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート北綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31m² | 1,174万円 | 2,438万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/03
- 2018/01
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- 成約1,370万円28万円/m²
- 48.03m²
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- 当時築34年
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- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約700万円 | 30万円/m² | 5階 | 22.86m² | 1DK | グランヴィラ綾瀬 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 50.60m² | 3DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築39年 |
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| 2020/09 | 成約700万円 | 20万円/m² | 6階 | 34.56m² | 1DK | グランヴィラ綾瀬 | 築45年 |
| 2019/09 | 成約960万円 | 24万円/m² | 4階 | 38.89m² | 2DK | グランヴィラ綾瀬 | 築44年 |
| 2018/10 | 成約1,400万円 | 40万円/m² | 5階 | 34.56m² | 2DK | グランヴィラ綾瀬 | 築43年 |
| 2018/03 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 11階 | 42.44m² | 1LDK | グランヴィラ綾瀬 | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,060万円 | 24万円/m² | 9階 | 43.41m² | 3K | グランヴィラ綾瀬 | 築42年 |
| 2017/12 | 成約1,370万円 | 28万円/m² | 2階 | 48.03m² | 2DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築34年 |
| 2017/12 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | -- | 42.44m² | 1LDK | グランヴィラ綾瀬 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 1DK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。