宮の坂ロサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
宮の坂ロサ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
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宮の坂ロサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮の坂ロサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,722万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮の坂ロサマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5宮の坂
子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療面でも安心して暮らせます。
交通の利便性
5上町
世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮の坂ロサマンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
宮の坂ロサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮の坂ロサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮の坂ロサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,722万円 | 2,024万円 |
データ収集のお願い
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- 当時築43年
- 太閤コーポ経堂
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 95万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 赤堤スカイマンション | 築49年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.14m² | 2LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 53万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築42年 |
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| 2025/03 | 成約3,710万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 55万円/m2 | 5階 | 82.56m² | 3LDK | 経堂オリオン | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約4,640万円 | 56万円/m2 | 5階 | 82.56m² | 3LDK | 経堂オリオン | 築49年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 50.15m² | 1LDK | 太閤コーポ経堂 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 86万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 59.65m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。