パークハイム淡島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南東 |
| 2階 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南西 |
| 2階 | 6,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | - |
| 3階 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | - |
| 3階 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.18m² | 南東 |
| 3階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.96m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- -
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- 75.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハイム淡島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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パークハイム淡島売買履歴
- 2025/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/06
- 2013/02
- 2010/09
- 2008/04
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 76.18m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/02 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 2階 | 76.48m² | 3LDK | 築35年 |
| 2010/09 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | 築32年 |
| 2008/04 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | 築30年 |
| 2006/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメパークハイム淡島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約3,220万円75万円/m²
- 42.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- 三宿サンハイツ
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,010万円 | 89万円/m² | 2階 | 33.46m² | 1R | 第2三宿ハウス | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 48.50m² | 2DK | ダイアパレス三宿 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 104万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション三宿 | 築50年 |
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| 2025/04 | 成約840万円 | 56万円/m² | 1階 | 14.87m² | 1R | メゾン・ド・アンブル | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,180万円 | 86万円/m² | 10階 | 13.59m² | 1R | メゾンドリベラル | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,220万円 | 75万円/m² | 1階 | 42.74m² | 1LDK | 三宿サンハイツ | 築44年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.56m² | 3LDK | クレール太子堂N棟 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 43.74m² | 3K | ライオンズマンション三宿 | 築49年 |
| 2024/01 | 成約2,850万円 | 65万円/m² | 1階 | 43.74m² | 3DK | ライオンズマンション三宿 | 築48年 |
| 2023/12 | 成約3,870万円 | 88万円/m² | 1階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション三宿 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム淡島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム淡島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,161万円264万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム淡島マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4下北沢駅は若者の街で夢を追うミュージシャンや演者が多い。深夜までお店が開いているため夜遅くまで仕事をしていても食事に困らない。バーや居酒屋も多く連日賑わっている。
周辺環境
2住宅密集地域のため緑が少なく公園がない。駅前の商店街は道路幅が狭いが淡島通りへの抜け道になっている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5池ノ上
池之上小学校は駅から徒歩1分と通学に便利で、小規模でアットホームな雰囲気が魅力です。生徒の自立心を促す教育が行われていて、のびのびとした授業が受けられます。ICT教育や創造的な活動にも積極的...
資産性
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが多くて、生活に困ることがなかったです。駅から少し離れても隠れ家的なお店が多いのも魅力でした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム淡島マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
パークハイム淡島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム淡島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム淡島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.96m² | 4,479万円 | 5,010万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 6,149万円 | 1億1,032万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 53.64m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。