パークハイム淡島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南東 |
| 2階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南西 |
| 2階 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | - |
| 3階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | - |
| 3階 | 4,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.18m² | 南東 |
| 3階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.96m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.76m²
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- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,937万円
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- -
- 3LDK
- 76.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.96m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイム淡島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム淡島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,887万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム淡島口コミ(15件)
- 周辺環境5
街並みが真新しいので治安が良い印象。新しく整備された環境で安心感がある。
- 周辺環境4
パブリックシアター図書館が駅前にあり利用しやすい。演目が充実していて文化的な環境が整っている。
- 周辺環境4
ビアホールや居酒屋など入りやすい飲食店が多く見られる。気軽に立ち寄れる場所が充実している。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークハイム淡島マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
パークハイム淡島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム淡島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム淡島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.96m² | 3,564万円 | 4,840万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 4,905万円 | 1億506万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円246〜295万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 10階
- 当時築42年
メゾンドリベラル現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円232〜260万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
三宿サンハイツ現在築45年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円171〜198万円/坪
- 41〜47m²
- 3K
- 2階
- 当時築49年
ライオンズマンション三宿現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。