日商岩井世田谷岡本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日商岩井世田谷岡本マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.02m² | 北東 |
| 1階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | - |
| 2階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | - |
| 2階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.45m² | - |
| 3階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | 南西 |
| 3階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 東 |
| 3階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.84m² | 東 |
| 3階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,584万円
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- 69.84m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,545万円
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- 2LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,564万円
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- 3LDK
- 69.84m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日商岩井世田谷岡本マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日商岩井世田谷岡本マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井世田谷岡本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円155万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井世田谷岡本マンションマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4成城学園前
駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
地域コミュニティ
2二子玉川
二子玉川地区の物価は他の地区に比べて高く、習い事の月謝やスーパーの物価も隣の駅より高いのが唯一の不満です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井世田谷岡本マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、3階建て総戸数53戸のマンションです。
日商岩井世田谷岡本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井世田谷岡本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本3丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井世田谷岡本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.02m² | 3,116万円 | 3,649万円 |
| 2LDK | 72.65m² | 3,679万円 | 5,398万円 |
| 3LDK | 72.3m² | 3,699万円 | 7,611万円 |
日商岩井世田谷岡本マンション売買履歴
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/02
- 2016/07
- 2003/11
- 2002/08
- 2000/04
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,411万円 | 38万円/m² | 1階 | 63.02m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.45m² | 3LDK | 築42年 | |
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| 2016/07 | 成約2,450万円 | 38万円/m² | 1階 | 63.02m² | 3DK | 築38年 | |
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| 2003/11 | 成約2,520万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.85m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2002/08 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 1階 | 63.02m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/04 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 2階 | 68.85m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2000/03 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | 築22年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2024/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 瀬田ビレジ2号棟 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約5,960万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.14m² | 3LDK | 瀬田ビレジ1号棟 | 築48年 |
| 2024/12 | 成約2,460万円 | 42万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2DK | 世田谷岡本サンハイツ | 築44年 |
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| 2024/10 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 94.60m² | 3LDK | ドミール世田谷 | 築50年 |
| 2024/02 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 瀬田ビレジ2号棟 | 築47年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 78万円/m² | 1階 | 99.46m² | 4LDK | 多摩川テラス5号 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約7,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 106.79m² | 5LDK | 多摩川テラス1号 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 39万円/m² | 5階 | 108.61m² | 3LDK | 岡本タウンハウス | 築48年 |
| 2022/10 | 成約6,580万円 | 76万円/m² | 2階 | 86.23m² | 3LDK | 多摩川テラス1号 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約4,350万円 | 45万円/m² | 3階 | 94.60m² | 3LDK | ドミール世田谷 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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岡本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.04m²
- 5階/5階建
日商岩井世田谷岡本マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。