ドミール世田谷
世田谷区・用賀駅 徒歩21分・築52年
2026年07月06日
ドミール世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドミール世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 5.3% | 4DK | 94.60m² - |
| 3階 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.9% | 3LDK | 94.60m² 南西 |
| 3階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.1% | 4DK | 94.60m² - |
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4DK
- 94.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 94.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4DK
- 94.60m²
- -
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ドミール世田谷売買履歴
- 2024/10
- 2022/07
- 2020/07
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/09
- 2007/01
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約4,350万円 | 45万円/m² | 2階 | 94.60m² | 4DK | 築46年 |
| 2018/11 | 成約4,350万円 | 46万円/m² | 3階 | 93.70m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2018/09 | 成約3,260万円 | 34万円/m² | 2階 | 94.60m² | 4DK | 築44年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 1階 | 94.60m² | 4DK | 築43年 |
| 2007/01 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 94.60m² | 4DK | 築32年 |
| 2004/08 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 94.60m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 瀬田ビレジ2号棟 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約5,960万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.14m² | 3LDK | 瀬田ビレジ1号棟 | 築48年 |
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 瀬田ビレジ1号棟 | 築47年 |
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| 2023/02 | 成約7,770万円 | 78万円/m² | 1階 | 99.46m² | 4LDK | 多摩川テラス5号 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約7,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 106.79m² | 5LDK | 多摩川テラス1号 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 39万円/m² | 5階 | 108.61m² | 3LDK | 岡本タウンハウス | 築48年 |
| 2022/10 | 成約6,580万円 | 76万円/m² | 2階 | 86.23m² | 3LDK | 多摩川テラス1号 | 築43年 |
| 2022/04 | 成約6,490万円 | 76万円/m² | 1階 | 85.26m² | 3LDK | 多摩川テラス5号 | 築43年 |
| 2021/11 | 成約5,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 86.23m² | 2LDK | 多摩川テラス2号 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約6,470万円 | 63万円/m² | 2階 | 101.18m² | 4LDK | 多摩川テラス2号 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミール世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,474万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール世田谷マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5一つ一つの部屋が広く、賃貸なのに収納が多いです。天井も高く、部屋が縦に3つ並んでいるので全ての部屋に窓があって明るいです。
アクセス
4通勤ラッシュ時は混雑しますが、それ以外の時間帯は比較的快適に電車に乗れます。立っていても余裕があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
地域コミュニティ
5二子玉川
駅前の再開発で飲食店やスーパー、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは子育てもしやすくなりました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール世田谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ドミール世田谷内覧・ルームツアー動画
ドミール世田谷の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ドミール世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール世田谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.6㎡〜94.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.6m² | 4,728万円 | 1億747万円 |
| 4DK | 94.6m² | 4,482万円 | 4,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.80m²
- 3階/8階建
ドミール世田谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。