第一ノーブルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一ノーブルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 2DK | 33.32m² 南西 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1R | 33.32m² - |
| 3階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1R | 33.32m² - |
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 33.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 33.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 33.32m²
- -
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第一ノーブルマンション売買履歴
- 2019/02
- 2006/06
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 成約1,380万円 | 38万円/m² | 3階 | 36.22m² | 3K | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ第一ノーブルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 45.65m² | 1R | 日興パレス高田馬場 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,730万円 | 81万円/m² | 2階 | 45.65m² | 1LDK | 日興パレス高田馬場 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,753万円 | 95万円/m² | 13階 | 49.77m² | 1LDK | 落合パーク・ファミリア | 築47年 |
| オススメ | 第一ノーブルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,640万円 | 94万円/m² | 7階 | 59.41m² | 2LDK | 落合パーク・ファミリア | 築47年 |
| 2025/06 | 成約5,311万円 | 89万円/m² | 9階 | 59.41m² | 3LDK | 落合パーク・ファミリア | 築47年 |
| 2025/06 | 成約820万円 | 59万円/m² | 3階 | 13.82m² | 1R | メゾン・ド・シェリュバン | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 65万円/m² | 4階 | 47.02m² | 2DK | 日興パレス高田馬場 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約1,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 37.98m² | 1LDK | ダイアパレス上落合 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,509万円 | 76万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2LDK | 日興パレス高田馬場 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 朝日落合マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一ノーブルマンション賃貸履歴
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 44.9m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
- 2024/03
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2022/02
- 6.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2020/12
- 6.9万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/03
- 6.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2019/02
- 6.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2019/02
- 6.9万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/01
- 6.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/09
- 6.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 3階 | 44.9m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2024/03 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2022/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築44年 |
| 2020/12 | 6.9万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築42年 |
| 2019/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築41年 |
| 2019/01 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2018/09 | 6.4万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一ノーブルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ノーブルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ノーブルマンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4落合
落合駅周辺は外国人も多く住んでいるエリアですが、特にトラブルを感じたことはありません。国際的な雰囲気があり、地域の人も受け入れに慣れている印象です。
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一ノーブルマンションマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にある第一ノーブルマンション、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第一ノーブルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ノーブルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.32㎡〜33.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一ノーブルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.32m² | 1,751万円 | 1,846万円 |
| 2DK | 33.32m² | 1,734万円 | 3,601万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
第一ノーブルマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。