荻窪ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
荻窪ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 37.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.82m²
- 東
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荻窪ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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荻窪ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,601万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪ハイツマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2荻窪
荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
買い物・生活利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪ハイツマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
荻窪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪ハイツ（おぎくぼハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.3㎡〜42.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.82m² | 2,906万円 | 3,054万円 |
| 2LDK | 37.3m² | 2,601万円 | 5,648万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/11
- オススメ荻窪ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 4階 | 45.68m² | 3K | 千代田ハイツ荻窪 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 45万円/m² | 3階 | 40.32m² | 1LDK | コーポラスヰナミ | 築45年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 51万円/m² | 4階 | 35.16m² | 2K | 千代田ハイツ荻窪 | 築46年 |
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| 2022/03 | 成約3,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 45.22m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪第7 | 築37年 |
| 2020/12 | 成約2,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 45.68m² | 2DK | 千代田ハイツ荻窪 | 築43年 |
| 2020/11 | 成約2,570万円 | 56万円/m² | 3階 | 45.68m² | 2DK | 千代田ハイツ荻窪 | 築43年 |
| 2020/10 | 成約1,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 31.69m² | 1DK | リヴレ清水の森 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 37.78m² | 1DK | 千代田ハイツ荻窪 | 築42年 |
| 2019/02 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.31m² | 2LDK | マンション荻窪台 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約3,880万円 | 70万円/m² | 4階 | 55.31m² | 2LDK | マンション荻窪台 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。