1,081万円〜1,262万円
坪単価 60万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 8万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月25日
みどり野マンションF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
みどり野マンションF部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.43m² - |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.43m² - |
| 3階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 62.43m² 南 |
| 3階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 62.43m² - |
| 4階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 62.43m² - |
| 4階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 58.72m² 南 |
| 5階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 62.43m² - |
| 5階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 58.72m² 南 |
| 5階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 62.43m² 南西 |
| 5階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 62.43m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 58.72m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 58.72m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 62.43m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 62.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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みどり野マンションF販売中・賃貸の物件（0件）
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みどり野マンションF売買履歴
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメみどり野マンションFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.72m² | 3LDK | みどり野マンションF棟 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約1,877万円 | 21万円/m² | 6階 | 88.57m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 7階 | 73.41m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| オススメ | みどり野マンションFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 4階 | 81.01m² | 2LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 8階 | 74.42m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 1階 | 99.97m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,830万円 | 23万円/m² | 3階 | 78.90m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みどり野マンションF資産性スコア
2.84
みどり野マンションFの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
みどり野マンションFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みどり野マンションF価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
みどり野マンションF1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みどり野マンションFマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
防災・安全性
5狭山ヶ丘
狭山ヶ丘駅は武蔵野台地の上にあり、地盤が安定しているため地震の揺れや液状化のリスクが少ない地域です。災害に強い街として評価されています。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みどり野マンションFマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でRC造り、5階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
みどり野マンションF詳細情報
基本情報
| 建物名 | みどり野マンションF |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜62.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みどり野マンションF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.58m² | 1,157万円 | 2,244万円 |
| 3LDK | 62.43m² | 1,210万円 | 3,116万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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