※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
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1,631万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
治安
狭山ヶ丘
犯罪発生率が低く、治安が良い地域だと感じます。ただし、まれに痴漢や公然わいせつの被害が出ることもあるので注意が必要です。
教育環境
所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...みどり野マンションBは西武池袋線小手指駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
| 建物名 | みどり野マンションB | 
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 70.56㎡〜70.56㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | - | 
| 資産性スコア | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 小手指駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 1,631万円 | 3,365万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 2LDK | 築44年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/11 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツG棟 | 築47年 | 
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 23万円/m2 | 5階 | 95.24m² | 4LDK | 小手指ハイツF棟 | 築46年 | 
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 | 
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| 2025/05 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 2LDK | みどり野マンションD | 築47年 | 
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | みどり野マンションC | 築47年 | 
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.20m² | 2LDK | 小手指ハイツB棟 | 築45年 | 
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 8階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築45年 | 
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 5階 | 81.14m² | 4LDK | 小手指ハイツ | 築45年 | 
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 5階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツA棟 | 築44年 | 
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 3LDK | みどり野マンションF棟 | 築46年 | 

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。