2,226万円〜2,612万円
坪単価169万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年12月02日
狛江ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
狛江ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.95m² | - |
| 2階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.19m² | 東 |
| 5階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.95m²
- -
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狛江ハイツ資産性スコア
3.36
狛江ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
狛江ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
狛江ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江ハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5狛江
狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
買い物・生活利便性
2喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして取り締まりも多いです。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
狛江ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.19㎡〜47.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.95m² | 2,459万円 | 4,688万円 |
狛江ハイツ売買履歴
- 2024/02
- 2011/01
- 2008/12
- 2008/05
- 2007/05
- 2006/08
- 2006/06
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 62.34m² | 3LDK | 築30年 |
| 2008/05 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 4階 | 59.93m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/05 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 5階 | 52.81m² | 2LDK | 築29年 |
| 2006/08 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 4階 | 47.95m² | 2LDK | 築28年 |
| 2006/06 | 成約2,040万円 | 38万円/m² | 4階 | 52.81m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/03 | 成約1,940万円 | 40万円/m² | 5階 | 47.95m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約3,226万円46万円/m²
- 69.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 狛江リリエンハイム
- 2025/07
- オススメ狛江ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,480万円59万円/m²
- 58.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 狛江リリエンハイム
- 2024/08
- 成約3,700万円42万円/m²
- 86.50m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築49年
- 狛江リリエンハイム
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 39.81m² | 2DK | 豊栄喜多見マンション | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,226万円 | 46万円/m² | 3階 | 69.83m² | 3LDK | 狛江リリエンハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 3階 | 64.15m² | 2SLDK | 豊栄喜多見マンション | 築51年 |
| オススメ | 狛江ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.46m² | 2LDK | 狛江リリエンハイム | 築50年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 86.50m² | 4LDK | 狛江リリエンハイム | 築49年 |
| 2024/02 | 成約670万円 | 31万円/m² | 4階 | 21.61m² | 1DK | 狛江フラワーホーム | 築46年 |
| 2023/04 | 成約2,450万円 | 40万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2LDK | 豊栄喜多見マンション | 築49年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 37万円/m² | 1階 | 51.94m² | 1DK | ヨシコー狛江 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 1階 | 56.23m² | 2SLDK | 豊栄喜多見マンション | 築48年 |
| 2021/10 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2DK | クィーポ喜多見 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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