GSハイム烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南西 |
| 4階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.19m²
- -
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GSハイム烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム烏山マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに公園があり、子育てや散歩に適している
アクセス
4新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
子育て環境
5芦花公園
芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるGSハイム烏山、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
GSハイム烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.19㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.14m² | 2,143万円 | 5,167万円 |
| 3DK | 45.19m² | 1,926万円 | 3,607万円 |
GSハイム烏山売買履歴
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメGSハイム烏山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 57万円/m² | 7階 | 45.02m² | 2LDK | レインボー烏山 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 55万円/m² | 1階 | 47.52m² | 2LDK | 烏山コーポビアネーズ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 8階 | 61.02m² | 2LDK | いづみハイツ芦花公園 | 築46年 |
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| 2025/03 | 成約4,040万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.30m² | 3LDK | ネオコーポ芦花公園 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約4,560万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 芦花公園マンション | 築49年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.46m² | 1LDK | ネオコーポ芦花公園 | 築47年 |
| 2024/08 | 成約2,580万円 | 49万円/m² | 2階 | 52.07m² | 3K | ドミール烏山 | 築48年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ芦花公園 | 築47年 |
| 2023/11 | 成約3,038万円 | 62万円/m² | 6階 | 48.23m² | 2LDK | レインボー烏山 | 築45年 |
| 2023/10 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 5階 | 55.67m² | 2LDK | ドミール烏山 | 築47年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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