新松戸南パークハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新松戸南パークハウスA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 4階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.38m² | 南 |
| 7階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 8階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 東 |
| 9階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 10階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 南 |
| 11階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.77m² | 南 |
| 11階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 11階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.77m² | 南 |
| 14階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.77m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.38m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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9階
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.38m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.77m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.77m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新松戸南パークハウスA販売中・賃貸の物件（0件）
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新松戸南パークハウスA資産性スコア
2.73
新松戸南パークハウスAの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸南パークハウスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸南パークハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
新松戸南パークハウスA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸南パークハウスAマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観が良く、毎週清掃が行われている
アクセス
4新松戸駅や幸谷駅が近く、コンビニも複数あり買い物が便利で、交番も近く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新松戸
5新松戸駅周辺は子育て支援センターや保育園が多く、働くお母さんにとっても安心して子育てできる環境だと感じます。
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸南パークハウスAマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でSRC造り、14階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新松戸南パークハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸南パークハウスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（250部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜63.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸南パークハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.77m² | 1,888万円 | 1,930万円 |
| 2LDK | 63.77m² | 1,890万円 | 2,405万円 |
| 3LDK | 63.77m² | 1,806万円 | 3,202万円 |
新松戸南パークハウスA売買履歴
- 2025/06
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2020/02
- 2018/10
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 8階 | 78.44m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 10階 | 63.77m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 13階 | 63.77m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 1階 | 83.99m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 7階 | 63.77m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 13階 | 63.77m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 新松戸西パークハウスE棟
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ新松戸南パークハウスAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約1,470万円23万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 新松戸サンライトパストラル参番街A
- 2025/09
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/09
- 成約2,140万円27万円/m2
- 78.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/08
- 成約1,821万円20万円/m2
- 89.35m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,142万円13万円/m2
- 86.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 新松戸サンライトパストラル五番街A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 17万円/m2 | 12階 | 85.96m² | 2LDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.90m² | 3SLDK | 新松戸中央パークハウスB棟 | 築46年 |
| オススメ | 新松戸南パークハウスAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスB | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街A | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 3DK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 78.44m² | 2LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,821万円 | 20万円/m2 | 6階 | 89.35m² | 4LDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 1LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,142万円 | 13万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 2LDK | 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新松戸ハイツ
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- 72.71m²
- 10階/10階建