稲垣マンション1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲垣マンション1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 1階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 2階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | 南 |
| 3階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 3階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
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- 52.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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稲垣マンション1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲垣マンション1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲垣マンション1マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
保谷
2駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲垣マンション1マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
稲垣マンション1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲垣マンション1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲垣マンション1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.25m² | 2,639万円 | 3,766万円 |
| 3DK | 52.25m² | 2,559万円 | 2,709万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2014/09
- 2013/02
- 2004/03
- 2003/12
- 2003/05
- 成約800万円17万円/m2
- 45.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- コーポ南大泉
- 2002/09
- 成約820万円21万円/m2
- 38.73m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- コーポ南大泉
- 2001/12
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 65.89m² | 2SLDK | メゾン南大泉 | 築39年 |
| 2014/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.89m² | 3LDK | メゾン南大泉 | 築35年 |
| 2013/02 | 成約500万円 | 16万円/m2 | 1階 | 30.38m² | 2DK | 大泉スカイマンション | 築36年 |
| 2004/03 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.44m² | 3LDK | メゾン南大泉 | 築25年 |
| 2003/12 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 65.89m² | 3LDK | メゾン南大泉 | 築24年 |
| 2003/05 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 45.08m² | 2DK | コーポ南大泉 | 築20年 |
| 2002/09 | 成約820万円 | 21万円/m2 | 3階 | 38.73m² | 2DK | コーポ南大泉 | 築20年 |
| 2001/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.89m² | 3LDK | メゾン南大泉 | 築22年 |
| 1995/04 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | メゾン南大泉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。