サンライズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 1階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
自然環境
中野
5中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンションマンション概要
サンライズマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
サンライズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,994万円 | 2,705万円 |
| 2DK | 42m² | 2,639万円 | 3,030万円 |
サンライズマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 928万円〜1,008万円212〜230万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
メゾン・ド・エスカル現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円152〜167万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築45年
和合ビル現在築46年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円55〜64万円/坪
- 79〜89m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
メゾン新井薬師現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。