第二さくら荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二さくら荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.14m² | - |
| 1階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.14m² | 南 |
| 2階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.14m² | - |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.14m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.14m²
- -
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二さくら荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二さくら荘価格推移と将来予測
参考相場価格
903万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二さくら荘マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西日暮里
2西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
千駄木
5千駄木駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二さくら荘マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
第二さくら荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二さくら荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二さくら荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.14m² | 908万円 | 1,645万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2010/08
- 1999/11
- 1998/03
- 1997/05
- 1996/08
- 1996/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,180万円 | 47万円/m2 | 4階 | 24.92m² | 1K | 野村グリンハイツ | 築50年 |
| 2010/08 | 成約1,930万円 | 33万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 迦葉谷中マンション | 築28年 |
| 1999/11 | 成約690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 23.26m² | 1DK | 野村グリンハイツ | 築26年 |
| 1998/03 | 成約1,200万円 | 37万円/m2 | 2階 | 31.77m² | 2DK | サンライズ千駄木 | 築17年 |
| 1997/05 | 成約1,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 38.71m² | 2DK | サンライズ千駄木 | 築16年 |
| 1996/08 | 成約1,790万円 | 46万円/m2 | 2階 | 38.66m² | 2DK | サンライズ千駄木 | 築16年 |
| 1996/06 | 成約810万円 | 30万円/m2 | 4階 | 26.46m² | 2K | 野村グリンハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。