ハイツ百人町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ百人町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ百人町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ百人町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ百人町マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大久保
2戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。
買い物・生活利便性
新大久保
4新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ百人町マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩2分の距離にあるハイツ百人町、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
ハイツ百人町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ百人町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ百人町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,917万円 | 2,813万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/01
- 2021/09
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 74万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 2DK | 朝日新大久保マンション | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.36m² | 1K | サンライズ新宿 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2LDK | 国際パレス大久保 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約2,880万円 | 80万円/m2 | 5階 | 35.73m² | 1DK | 金子ハイツ | 築41年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 5階 | 16.79m² | 1R | グリーンハイツ千加松 | 築41年 |
| 2017/07 | 成約1,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 15.11m² | 1R | グリーンハイツ千加松 | 築41年 |
| 2016/05 | 成約1,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 32.52m² | 1LDK | 新宿サニーマンション | 築34年 |
| 2016/02 | 成約1,970万円 | 60万円/m2 | 6階 | 32.52m² | 1LDK | 新宿サニーマンション | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.09m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。