品川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
品川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 北 |
| 3階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.67m² | - |
| 4階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南 |
| 4階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南東 |
| 5階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.67m² | - |
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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品川マンション売買履歴
- 2024/07
- 2020/10
- 2020/07
- 2002/10
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 1階 | 45.78m² | 2DK | 築42年 |
| 2002/10 | 成約1,825万円 | 39万円/m² | 4階 | 45.78m² | 2DK | 築24年 |
| 1999/08 | 成約2,250万円 | 49万円/m² | 5階 | 45.78m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1億4,100万円143万円/m²
- 98.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 高輪マンション
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ品川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,380万円120万円/m²
- 36.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築49年
- 高輪ペアシティ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 143万円/m² | 4階 | 98.56m² | 3LDK | 高輪マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,540万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 115万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| オススメ | 品川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 139万円/m² | 3階 | 83.84m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 120万円/m² | 4階 | 36.48m² | 1R | 高輪ペアシティ | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 114万円/m² | 8階 | 13.41m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 110万円/m² | 3階 | 47.95m² | 2LDK | 東武ハイライン高輪台 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,630万円 | 106万円/m² | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/07 | 成約5,610万円 | 101万円/m² | 8階 | 55.10m² | 2DK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...品川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,450万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川マンションマンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4治安が良く、一人暮らしにも向いています。
周辺環境
5駅近くは治安が良く、安心して暮らせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5品川
品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...
地域コミュニティ
5高輪台
高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
品川マンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
品川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.67㎡〜45.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.67m² | 3,505万円 | 7,229万円 |
| 2DK | 45.78m² | 3,400万円 | 3,242万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.33m²
- 1階/5階建
品川マンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。