2,716万円〜3,010万円
坪単価173万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニュー国分寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニュー国分寺ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.47m² | 南 |
| 1階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 2階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 3階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 4階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | 南 |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 6階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 6階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南 |
| 7階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 7階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.47m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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6階
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- 新築時価格
- -
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- 55.82m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ニュー国分寺ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ニュー国分寺ハイツ資産性スコア
3.31
ニュー国分寺ハイツの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュー国分寺ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー国分寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,716万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ニュー国分寺ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー国分寺ハイツマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く内装も綺麗で段差がなく、浴室には追焚き機能が付いている
アクセス
5国分寺駅まで徒歩7分ほどで、中央特快も停車し新宿まで20分程度で行けるため通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー国分寺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
ニュー国分寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー国分寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.47㎡〜55.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー国分寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 2,948万円 | 4,562万円 |
| 3DK | 51.47m² | 2,716万円 | 3,382万円 |
| 3LDK | 55.82m² | 3,005万円 | 5,306万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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