越谷シティハウス5号棟 外観

越谷シティハウス5号棟

越谷市・越谷駅 徒歩14分・築48年

2.71
液状化注意
1,268万円〜1,310万円
坪単価71万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年12月16日
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越谷シティハウス5号棟 外観

越谷シティハウス5号棟

越谷市・越谷駅 徒歩14分・築48年

1,268万円〜1,310万円
71万円/坪〜73万円/坪
2.71
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

越谷シティハウス5号棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,310万円価格を確認する-3DK60.49
1階1,268万円価格を確認する-1LDK57.36

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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越谷シティハウス5号棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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    越谷シティハウス
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,360万23万円/m²3階57.36m²2LDK越谷シティハウス3号棟築47年
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周辺マンションの売買履歴とは

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越谷シティハウス5号棟資産性スコア

2.71
越谷シティハウス5号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
越谷シティハウス5号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

越谷シティハウス5号棟居住エリアの評価

越谷シティハウス5号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

越谷シティハウス5号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,310万円40万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
越谷シティハウス5号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

越谷シティハウス5号棟マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    越谷

    以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。

  • 買い物・生活利便性

    5

    南越谷

    駅の近くにイオンやカスミがあって日常の買い物には困らないし、飲食店やカフェも多いので外食も楽しめる。駅ビルのヴァリエも改装中だけどショップが充実していて便利だと感じる。

越谷市の口コミ

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    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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越谷シティハウス5号棟マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、3階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

越谷シティハウス5号棟詳細情報

基本情報

建物名越谷シティハウス5号棟
住所埼玉県越谷市西方1丁目3440-1
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)3階建(162部屋)
建築構造RC造
専有面積57.36㎡〜60.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1268万円〜(57m²〜)
  • 3DK:1310万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜73万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいほいくえん (小規模保育事業)他
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学区西方小学校
大相模中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

越谷シティハウス5号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷駅
平均
1LDK57.36m²1,268万円1,984万円
3DK60.49m²1,310万円2,038万円

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まずは越谷シティハウス5号棟

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