越谷シティハウス5号棟 外観

越谷シティハウス5号棟

越谷市・越谷駅 徒歩14分・築47年

2.70
液状化注意
1,209万円〜1,262万円
坪単価69万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
越谷シティハウス5号棟 外観

越谷シティハウス5号棟

越谷市・越谷駅 徒歩14分・築47年

1,209万円〜1,262万円
69万円/坪〜69万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

越谷シティハウス5号棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,262万円価格を確認する-3DK60.49
1階1,209万円価格を確認する-1LDK57.36

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

越谷シティハウス5号棟利回り・空室率を診断します。

越谷シティハウス5号棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

越谷シティハウス5号棟資産性スコア

2.70
越谷シティハウス5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
越谷シティハウス5号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

越谷シティハウス5号棟居住エリアの評価

越谷シティハウス5号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

越谷シティハウス5号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,262万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
越谷シティハウス5号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

越谷シティハウス5号棟マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    越谷

    2

    越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。

  • 地域コミュニティ

    南越谷

    3

    南越谷駅周辺は特別不便ということも便利ということもないので、生活に困ることはありません。

越谷市の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

越谷シティハウス5号棟マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、3階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

越谷シティハウス5号棟詳細情報

基本情報

建物名越谷シティハウス5号棟
住所埼玉県越谷市西方1丁目3440-1
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)3階建(162部屋)
建築構造RC造
専有面積57.36㎡〜60.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1209万円〜(57m²〜)
  • 3DK:1262万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価69万円/坪〜69万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいほいくえん (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区西方小学校
大相模中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

越谷シティハウス5号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷駅
平均
1LDK57.36m²1,209万円1,956万円
3DK60.49m²1,262万円2,017万円

越谷シティハウス5号棟売買履歴

越谷シティハウス5号棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
越谷シティハウス5号棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約1,350万23万円/m2
    • 57.36m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築47
    越谷シティハウス3号棟
  • 2022/10
    成約970万16万円/m2
    • 60.49m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築44
    越谷シティハウス
  • 2022/05
    成約740万12万円/m2
    • 60.49m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築44
    越谷シティハウス3号棟
  • オススメ
    越谷シティハウス5号棟
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2022/03
    成約980万16万円/m2
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
    越谷シティハウス3
  • 2021/04
    成約600万9万円/m2
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築43
    越谷シティハウス
  • 2020/07
    成約650万10万円/m2
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築42
    越谷シティハウス7号棟
  • 2017/01
    成約870万14万円/m2
    • 60.46m²
    • 4LDK
    • --
    • 当時築39
    越谷シティハウス
  • 2016/11
    成約530万8万円/m2
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
    越谷シティハウス1号棟
  • 2016/07
    成約680万11万円/m2
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築38
    越谷シティハウス6号棟
  • 2008/10
    成約850万14万円/m2
    • 60.49m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    越谷シティハウス
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,350万23万円/m23階57.36m²2LDK越谷シティハウス3号棟築47年
2022/10成約970万16万円/m21階60.49m²1LDK越谷シティハウス築44年
2022/05成約740万12万円/m21階60.49m²2LDK越谷シティハウス3号棟築44年
オススメ
越谷シティハウス5号棟
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2022/03成約980万16万円/m22階60.49m²3LDK越谷シティハウス3築44年
2021/04成約600万9万円/m21階60.49m²3LDK越谷シティハウス築43年
2020/07成約650万10万円/m22階60.49m²3LDK越谷シティハウス7号棟築42年
2017/01成約870万14万円/m2--60.46m²4LDK越谷シティハウス築39年
2016/11成約530万8万円/m21階60.49m²3LDK越谷シティハウス1号棟築38年
2016/07成約680万11万円/m23階60.49m²3LDK越谷シティハウス6号棟築38年
2008/10成約850万14万円/m23階60.49m²3LDK越谷シティハウス築30年
越谷シティハウス5号棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
越谷シティハウス5号棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西方の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは越谷シティハウス5号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

越谷シティハウス5号棟利回り・空室率を診断します。

越谷シティハウス5号棟の駅、市区町村、学区を知る