キャニオン奥津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャニオン奥津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 1階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 1階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 1階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 3階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 1,912万円
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- 1LDK
- 37.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
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- 1,750万円
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- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャニオン奥津販売中・賃貸の物件（0件）
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キャニオン奥津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオン奥津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオン奥津マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
氷川台
5治安はとても良いと感じています。大きな犯罪を聞いたことがなく、駅前に交番はありませんが安心して暮らせます。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャニオン奥津マンション概要
キャニオン奥津は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
キャニオン奥津詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオン奥津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオン奥津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 1,815万円 | 3,083万円 |
| 2DK | 35m² | 1,750万円 | 2,528万円 |
キャニオン奥津売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,321万円〜3,681万円117〜129万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
コープ野村練馬氷川台現在築44年 - 2021/12
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円223〜245万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
氷川台ハイム現在築43年 - 2013/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円109〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
コープ野村練馬氷川台現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.03m²
- 1階/3階建
キャニオン奥津の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。