大塚台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
大塚台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 東 |
| 2階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 4階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 4階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 4階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南東 |
| 5階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 5階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.15m² | 南東 |
| 6階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南東 |
| 6階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南東 |
| 7階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 8階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,399万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大塚台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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大塚台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円50万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚台ハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
向原
4駅周辺は都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚台ハイツマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でSRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
大塚台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.15m² | 2,862万円 | 2,174万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 2,740万円 | 4,551万円 |
| 2DK | 49.5m² | 3,503万円 | 3,147万円 |
| 2LDK | 60.65m² | 4,376万円 | 6,592万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 4,294万円 | 9,232万円 |
大塚台ハイツ売買履歴
- 2022/09
- 成約4,780万円80万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2019/10
- 成約3,770万円63万円/m2
- 59.40m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2015/12
- 成約3,190万円53万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2012/10
- 成約2,430万円40万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2012/02
- 成約1,570万円39万円/m2
- 40.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2005/07
- 成約1,660万円33万円/m2
- 49.50m²
- 2DK
- 9階
- 当時築27年
- 1998/04
- 成約2,180万円44万円/m2
- 49.50m²
- 2DK
- 10階
- 当時築20年
- 1997/08
- 成約2,970万円49万円/m2
- 60.48m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 1995/03
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,780万円 | 80万円/m2 | 7階 | 59.40m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/10 | 成約3,770万円 | 63万円/m2 | 5階 | 59.40m² | 3DK | 築42年 |
| 2015/12 | 成約3,190万円 | 53万円/m2 | 6階 | 59.40m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/10 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 9階 | 60.65m² | 2LDK | 築35年 |
| 2012/02 | 成約1,570万円 | 39万円/m2 | 3階 | 40.15m² | 1LDK | 築34年 |
| 2005/07 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 9階 | 49.50m² | 2DK | 築27年 |
| 1998/04 | 成約2,180万円 | 44万円/m2 | 10階 | 49.50m² | 2DK | 築20年 |
| 1997/08 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 2LDK | 築19年 |
| 1995/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.40m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 87万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 35.60m² | 1R | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 2DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 77万円/m2 | 5階 | 23.03m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 50万円/m2 | 2階 | 24.01m² | 1DK | ドミー池袋 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 82万円/m2 | 11階 | 44.70m² | 1LDK | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 102万円/m2 | 8階 | 19.17m² | 1K | 東池袋パレス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.00m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。