大塚台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
大塚台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 東 |
| 2階 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 4階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 4階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 4階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南東 |
| 5階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 5階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.15m² | 南東 |
| 6階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南東 |
| 6階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南東 |
| 7階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 8階 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
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- 60.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大塚台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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大塚台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,510万円69万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚台ハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4向原
向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
資産性
2大塚
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大塚台ハイツマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でSRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
大塚台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.15m² | 2,844万円 | 2,052万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 2,713万円 | 4,521万円 |
| 2DK | 49.5m² | 3,501万円 | 3,133万円 |
| 2LDK | 60.65m² | 4,334万円 | 6,604万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 4,262万円 | 9,259万円 |
大塚台ハイツ売買履歴
- 2022/09
- 2019/10
- 2015/12
- 2012/10
- 2012/02
- 2005/07
- 1998/04
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 6階 | 59.40m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/10 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 9階 | 60.65m² | 2LDK | 築35年 |
| 2012/02 | 成約1,590万円 | 39万円/m² | 3階 | 40.15m² | 1LDK | 築34年 |
| 2005/07 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 9階 | 49.50m² | 2DK | 築27年 |
| 1998/04 | 成約2,170万円 | 43万円/m² | 10階 | 49.50m² | 2DK | 築20年 |
| 1997/08 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,990万円78万円/m²
- 25.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- クレール東池袋
- オススメ大塚台ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| オススメ | 大塚台ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,760万円 | 72万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 90万円/m² | 12階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 41.25m²
- 4階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。