2,583万円〜4,510万円
坪単価212万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年06月17日
大塚台ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 東 |
| 2階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 4階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 4階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 4階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南東 |
| 5階 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 5階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.15m² | 南東 |
| 6階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南東 |
| 6階 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南東 |
| 7階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
| 8階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | - |
204
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
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- -
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4階
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- 3,570万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,403万円
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4階
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- 4,332万円
- 新築時価格
- -
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- 59.40m²
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- 4,449万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 2,928万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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大塚台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
大塚台ハイツ資産性スコア
3.92
大塚台ハイツの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大塚台ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,583万円55万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
想定売買価格
大塚台ハイツ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大塚台ハイツマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でSRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
大塚台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.15m² | 2,928万円 | 2,113万円 |
| 1LDK | 40.15m² | 2,779万円 | 4,317万円 |
| 2DK | 49.5m² | 3,570万円 | 3,203万円 |
| 2LDK | 60.65m² | 4,426万円 | 6,262万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 4,332万円 | 8,874万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円250〜277万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築45年
ドミール池袋現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円325〜366万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 8階
- 当時築50年
東池袋パレス現在築50年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円242〜274万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 6階
- 当時築44年
トーカン池袋第2キャステール現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。