北新宿サマリヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
北新宿サマリヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南東 |
| 4階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 東 |
| 5階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.62m² | - |
| 5階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 6階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.62m² | - |
| 7階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 7階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.62m² | 南東 |
| 7階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.62m² | - |
| 10階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.62m² | - |
| 11階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.78m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.78m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
北新宿サマリヤマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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北新宿サマリヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北新宿サマリヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,673万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北新宿サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(493件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4落合駅や高田馬場駅、東中野駅、大久保駅に徒歩12分位で行けます。バス停が近いので新宿駅に行くにも便利です。
周辺環境
4目前に神田川が流れていて公園が川沿いの道になっています。桜が咲くと観光客が見に来るほど綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
落合
2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
住みやすさ
下落合
4駅から少し歩くと西武池袋線や山手線も利用できるので、交通の便は良いです。家賃も比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じました。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北新宿サマリヤマンションマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
北新宿サマリヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北新宿サマリヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜59.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北新宿サマリヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.5m² | 1,992万円 | 2,456万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 3,673万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 55.62m² | 3,674万円 | 8,818万円 |
北新宿サマリヤマンション売買履歴
- 2003/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円142〜164万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2006/08
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円124〜146万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円187〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.49m²
- 10階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。