2,310万円〜3,020万円
坪単価105万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月29日
京成サンコーポ八千代台W棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ八千代台W棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 72.59m²
- 南西
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京成サンコーポ八千代台W棟販売中・賃貸の物件（1件）
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京成サンコーポ八千代台W棟資産性スコア
2.79
京成サンコーポ八千代台W棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京成サンコーポ八千代台W棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ八千代台W棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円124万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
京成サンコーポ八千代台W棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ八千代台W棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八千代台
2京成線しか乗り入れていないので、他の路線を使いたいときは少し不便に感じます。近くに他の駅がないのも残念です。
治安
京成大和田
5駅前に交番があり、乱暴な人も見かけず治安は良いと感じます。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ八千代台W棟マンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩2分の距離にある京成サンコーポ八千代台W棟、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、12階建て総戸数242戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
京成サンコーポ八千代台W棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ八千代台W棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（242部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.59㎡〜76.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ八千代台W棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.59m² | 2,310万円 | 1,814万円 |
| 3LDK | 76.92m² | 3,020万円 | 3,115万円 |
京成サンコーポ八千代台W棟売買履歴
- 2001/01
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円62〜72万円/坪
- 72〜80m²
- 4DK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円111〜129万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
京成サンコーポ八千代台現在築48年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円71〜83万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
京成サンコーポ八千代台現在築48年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円61〜70万円/坪
- 69〜77m²
- 4DK
- 5階
- 当時築44年
京成サンコーポ八千代台現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランセリオン東習志野
2,990万円- 3LDK
- 76.11m²
- 3階/12階建