上用賀リッツハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上用賀リッツハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 64.50m² 南 |
| 2階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 43.50m² 南 |
| 3階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3DK | 56.64m² 南西 |
| 3階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 52.24m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 43.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3DK
- 56.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 52.24m²
- 東
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上用賀リッツハウス売買履歴
- 2024/10
- 2018/07
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 成約2,750万円 | 48万円/m² | 1階 | 56.42m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2026/03
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 77万円/m² | 7階 | 60.72m² | 3LDK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約4,187万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.05m² | 2LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築45年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 8階 | 68.44m² | 2SLDK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
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| 2025/12 | 成約5,050万円 | 59万円/m² | 3階 | 85.13m² | 3SLDK | 用賀ハイム | 築52年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 7階 | 67.41m² | 3LDK | 上用賀荘 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 49.91m² | 2LDK | 上用賀キソウマンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 10階 | 48.88m² | 2DK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 66.89m² | 2LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 87.13m² | 3LDK | 上用賀タウンホーム | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.49m² | 2LDK | 上用賀スカイマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上用賀リッツハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上用賀リッツハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円157万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上用賀リッツハウスマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
住みやすさ
4桜新町
駅周辺は飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境です。コストパフォーマンスも良く、生活しやすい街だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上用賀リッツハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
上用賀リッツハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上用賀リッツハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.5㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上用賀リッツハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.5m² | 3,517万円 | 5,221万円 |
| 2LDK | 52.24m² | 4,250万円 | 7,908万円 |
| 3DK | 56.64m² | 4,404万円 | 4,172万円 |
| 3LDK | 64.5m² | 5,239万円 | 1億769万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 54.59m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。