ニックハイム西六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム西六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 53.76m² | 南西 |
| 2階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.04m² | 南 |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | - |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.04m² | 南 |
| 3階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.76m² | 南西 |
| 4階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南東 |
| 4階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | - |
| 5階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 6階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | - |
| 6階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 53.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,786万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,164万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム西六郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム西六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム西六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム西六郷マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ出しが24時間可能で駐車場も使いやすかった
管理・お手入れ
3建物の外観は昔ながらの安心感がありしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4六郷土手
駅の周辺は住宅街で歓楽街がなく、夜は電車の乗り降り以外は人がほとんどいません。休日も穏やかで落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
自然環境
4港町
港町駅の北側には多摩川が流れていて、自然を感じられる場所が近くにあるのが魅力です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム西六郷マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線六郷土手駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ニックハイム西六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム西六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム西六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.04m² | 2,086万円 | 2,188万円 |
| 1SDK | 53.76m² | 2,661万円 | 3,180万円 |
| 1LDK | 41.04m² | 2,221万円 | 4,009万円 |
| 2K | 41.04m² | 2,102万円 | 2,169万円 |
| 2DK | 47.4m² | 2,475万円 | 2,579万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 2,892万円 | 5,191万円 |
ニックハイム西六郷売買履歴
- 2025/01
- 2021/06
- 2019/03
- 2017/05
- 2013/09
- 2012/10
- 2012/01
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 築47年 | |
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| 2021/06 | 成約1,090万円 | 38万円/m2 | 3階 | 28.35m² | 1DK | 築43年 | |
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| 2019/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 7階 | 41.04m² | 2DK | 築41年 | |
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| 2017/05 | 成約1,670万円 | 40万円/m2 | 7階 | 41.04m² | 1LDK | 築39年 | |
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| 2013/09 | 成約1,790万円 | 33万円/m2 | 6階 | 53.76m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2012/10 | 成約1,470万円 | 35万円/m2 | 4階 | 41.04m² | 2K | 築35年 | |
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| 2012/01 | 成約1,560万円 | 29万円/m2 | 6階 | 53.76m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2011/02 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2LDK | 築33年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメニックハイム西六郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | コトー多摩川 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 69万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 62万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築46年 |
| オススメ | ニックハイム西六郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | コトー多摩川 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3LDK | 秀和多摩川レジデンス | 築45年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 6階 | 57.40m² | 2LDK | 秀和多摩川レジデンス | 築44年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 10階 | 79.20m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約4,090万円 | 52万円/m2 | 10階 | 78.60m² | 1SLDK | コトー多摩川 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | コトー多摩川 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約2,960万円 | 55万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 2SLDK | コトー多摩川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.88m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。