池上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池上マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 2階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 3階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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池上マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池上マンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
練馬
5駅の近くに交番があり、女性警官もいるので安心して利用できると感じています。
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池上マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でRC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。
池上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池上マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南2丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 2,289万円 | 2,397万円 |
| 3DK | 51.15m² | 2,717万円 | 3,383万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 58万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 2K | 沼袋ニューパールハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 7階 | 52.20m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,080万円 | 58万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 2DK | 沼袋ニューパールハイツ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 7階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 55万円/m2 | 5階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,420万円 | 39万円/m2 | 11階 | 86.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 52万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2DK | ルミエール豊玉 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,360万円 | 60万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 1階 | 54.70m² | 2LDK | ルミエール豊玉 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.31m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。