第二東荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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第二東荘販売中・賃貸の物件（0件）
第二東荘資産性スコア
3.58
第二東荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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第二東荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二東荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
第二東荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二東荘マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
第二東荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二東荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二東荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,231万円 | 1,530万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,233万円 | 1,923万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円163〜188万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 9階
- 当時築50年
サニーコート滝野川現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円206〜232万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
サニーコート滝野川現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,937万円〜3,297万円186〜209万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
朝日西巣鴨マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。