ライオンズマンション下丸子第2 外観

ライオンズマンション下丸子第2

大田区・下丸子駅 徒歩4分・築46年

1,925万円〜2,020万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション下丸子第2 外観

ライオンズマンション下丸子第2

大田区・下丸子駅 徒歩4分・築46年

1,925万円〜2,020万円
154万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション下丸子第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,925万円価格を調べる-2DK41.06
5階1,999万円価格を調べる-2DK41.32
6階2,020万円価格を調べる-2K43.20
中立なプロが個別に算出
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4階
参考相場価格
1,925万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.06
5階
参考相場価格
1,999万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.32
6階
参考相場価格
2,020万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 43.20
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション下丸子第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,925万円7万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズマンション下丸子第2マンション概要

東急多摩川線下丸子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション下丸子第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション下丸子第2
住所東京都大田区下丸子1丁目3-10
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)6階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積41.06㎡〜43.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2020万円〜(43m²〜)
  • 2DK:1925万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.50大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園FUTURE児童園・下丸子 (その他)他
保育園を見る
学区矢口西小学校
矢口中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション下丸子第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下丸子駅
平均
2K43.2m²2,020万円
44万円
1,903万円
2DK41.19m²1,962万円
42万円
2,695万円

ライオンズマンション下丸子第2売買履歴

  • 2011/07
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円121〜140万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築34
  • 2015/06
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円94〜110万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2015/06
    売出価格
    1,020万円〜1,220万円82〜98万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円164〜177万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築41
  • 2023/06
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円160〜172万円/坪
    • 104〜116
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築42
  • 2021/03
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円177〜190万円/坪
    • 100〜112
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション下丸子第2
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  • 1LDK
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  • 6階/地上11階建て

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