バロン西麻布
港区・乃木坂駅 徒歩6分・築49年
2026年07月01日
バロン西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
バロン西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1R | 19.44m² 北 |
| 2階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1R | 19.44m² - |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1R | 23.36m² 北 |
| 3階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 19.44m² 北西 |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 19.44m² 北 |
| 3階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 19.44m² - |
| 4階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1R | 16.20m² 北西 |
| 4階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 16.03m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.44m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 23.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.44m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.44m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.44m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 16.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 16.03m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメバロン西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | 西麻布ガーデン | 築49年 |
| 2026/02 | 成約2,710万円 | 96万円/m² | 4階 | 28.11m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 109万円/m² | 4階 | 17.51m² | 1R | アクティブ六本木 | 築48年 |
| オススメ | バロン西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 68万円/m² | 1階 | 15.99m² | 1R | クラウン西麻布 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.65m² | 1LDK | 西麻布ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 103万円/m² | 4階 | 18.40m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 93万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | クラウン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 21.12m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 163万円/m² | 4階 | 69.30m² | 2LDK | チュリス西麻布 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約5,640万円 | 113万円/m² | 3階 | 49.75m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バロン西麻布賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築48年
- 2026/01
- 7万円/月
- 16.3m²
- 1R
- 4階
- 当時築48年
- 2025/11
- 6.4万円/月
- 16.26m²
- 1R
- 4階
- 当時築48年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 15.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築47年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築47年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築47年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築47年
- 2024/08
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築47年
- 2024/06
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築47年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 5階 | 19.0m² | 1R | 築48年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 4階 | 16.3m² | 1R | 築48年 |
| 2025/11 | 6.4万円/月 | 4階 | 16.26m² | 1R | 築48年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 5階 | 15.11m² | 1R | 築47年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築47年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築47年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築47年 |
| 2024/08 | 6.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築47年 |
| 2024/06 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築47年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...バロン西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バロン西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バロン西麻布マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2乃木坂
駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じる場所は限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
医療・福祉
5六本木
六本木駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バロン西麻布マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩6分の距離にあるバロン西麻布、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
バロン西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | バロン西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.03㎡〜23.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バロン西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 2,210万円 | 4,344万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.67m²
- 1階/5階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。