号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	759万円	価格を確認する	-	2K	31.85m²	-
2階	756万円	価格を確認する	-	2DK	31.62m²	南西
3階	753万円	価格を確認する	-	1LDK	30.68m²	南
3階	773万円	価格を確認する	-	1R	32.14m²	南東

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2K
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-

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新築時価格: -

2DK
31.62m²
南西

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3階

参考相場価格: 753万円

新築時価格: -

1LDK
30.68m²
南

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1R
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グリーンホーム第2マンション資産性スコア

2.71

グリーンホーム第2マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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グリーンホーム第2マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンホーム第2マンション価格推移と将来予測

2K
31.85m²

1階の参考相場価格 2025/10: 759万円
31万円前年比

参考相場価格

759万円31万円前年比

5年後の
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知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 23.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

想定売買価格

グリーンホーム第2マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンホーム第2マンションマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
行徳
4
駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
子育て環境
妙典
5
妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

760万円

スカイコート高砂第3

ワンルーム
16.50m²

東京都葛飾区高砂5丁目

京成本線京成高砂駅徒歩3分

グリーンホーム第2マンションマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。

グリーンホーム第2マンション詳細情報

基本情報

建物名	グリーンホーム第2マンション
住所	千葉県市川市末広2丁目13-18
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「妙典」徒歩16分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩32分
築年数	築48年
階建（総戸数）	3階建（9部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.68㎡〜32.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：773万円〜（32m²〜） 1LDK：753万円〜（30m²〜） 2K：759万円〜（31m²〜） 2DK：756万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	78万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブルゥミング幼保園（認可外）他保育園を見る
学区	幸小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンホーム第2マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1R	32.14m²	773万円	1,105万円
1LDK	30.68m²	753万円	2,577万円
2K	31.85m²	759万円	1,476万円
2DK	31.62m²	756万円	2,099万円

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グリーンホーム第2マンション売買履歴

2011/01
成約515万円16万円/m2
- 32.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2011/01	成約515万円	16万円/m2	3階	32.14m²	1LDK	築33年

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周辺マンションの売買履歴

2024/02
成約2,680万円40万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
ルネ行徳
2023/07
成約1,700万円25万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
ルネ行徳
2011/09
成約1,750万円21万円/m2
- 82.08m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築36年
ルネ行徳
2011/05
成約1,000万円15万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
ルネ行徳
2010/07
成約1,260万円19万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
ルネ行徳
2008/05
成約1,480万円22万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
ルネ行徳
2005/11
成約1,430万円21万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
ルネ行徳
2005/11
成約1,460万円22万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
ルネ行徳
2004/09
成約1,800万円21万円/m2
- 82.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルネ行徳
2004/03
成約1,471万円22万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
ルネ行徳

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/02	成約2,680万円	40万円/m2	2階	66.00m²	3LDK	ルネ行徳	築48年
2023/07	成約1,700万円	25万円/m2	2階	66.00m²	3DK	ルネ行徳	築48年
2011/09	成約1,750万円	21万円/m2	6階	82.08m²	4LDK	ルネ行徳	築36年
2011/05	成約1,000万円	15万円/m2	6階	66.00m²	3LDK	ルネ行徳	築35年
2010/07	成約1,260万円	19万円/m2	5階	66.00m²	3DK	ルネ行徳	築35年
2008/05	成約1,480万円	22万円/m2	2階	66.00m²	2LDK	ルネ行徳	築32年
2005/11	成約1,430万円	21万円/m2	3階	66.00m²	3DK	ルネ行徳	築30年
2005/11	成約1,460万円	22万円/m2	5階	66.00m²	3DK	ルネ行徳	築30年
2004/09	成約1,800万円	21万円/m2	2階	82.08m²	3LDK	ルネ行徳	築29年
2004/03	成約1,471万円	22万円/m2	7階	66.00m²	2LDK	ルネ行徳	築28年