グランデージ司
練馬区・練馬高野台駅 徒歩16分・築33年
2026年05月25日
グランデージ司資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデージ司部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 59.48m² 南 |
| 202 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 58.93m² 西 |
| 301 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 59.48m² 東 |
| 303 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 55.43m² 南 |
| 501 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3DK | 59.48m² 南 |
| 503 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 55.43m² 南 |
| 602 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 55.43m² 西 |
| 701 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 59.48m² 南東 |
| 702 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 58.93m² 西 |
| 801 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3DK | 59.48m² 東 |
| 802 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 58.93m² 西 |
| 803 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 55.43m² 南 |
| 1001 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 89.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 59.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 58.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 59.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 55.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3DK
- 59.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 55.43m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 55.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3DK
- 59.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 58.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3DK
- 59.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2022/06
- オススメグランデージ司の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/03
- 2017/04
- 2016/07
- 2015/05
- 2014/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,820万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.05m² | 2SLDK | レクセルマンション石神井公園 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.05m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約730万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築31年 |
| オススメ | グランデージ司の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約740万円 | 39万円/m² | 5階 | 18.66m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 3階 | 54.51m² | 3DK | キャニオンコープ石神井公園 | 築26年 |
| 2017/04 | 成約709万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.34m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,640万円 | 30万円/m² | 3階 | 53.36m² | 2SDK | キャニオンコープ石神井公園 | 築24年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 59.76m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園 | 築19年 |
| 2014/08 | 成約470万円 | 25万円/m² | 2階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築23年 |
| 2014/01 | 成約440万円 | 23万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデージ司資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデージ司価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデージ司マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
買い物・生活利便性
2石神井公園
駅周辺の商店街は道が狭く、バス通りになっているので歩くときは少し怖いと感じることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデージ司マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
グランデージ司詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデージ司（グランデージつかさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜89.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデージ司間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.43m² | 3,032万円 | 2,435万円 |
| 2LDK | 58.93m² | 3,366万円 | 4,717万円 |
| 3DK | 59.48m² | 3,239万円 | 3,372万円 |
| 3LDK | 89.66m² | 5,086万円 | 6,179万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランデージ司の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。