稲毛台サンハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛台サンハイツA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.78m² | - |
| 2階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.29m² | 南東 |
| 3階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.89m² | 南東 |
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.78m² | - |
| 5階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.78m² | 南西 |
| 10階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.78m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.29m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.89m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.78m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.78m²
- 南西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
稲毛台サンハイツA販売中・賃貸の物件（0件）
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稲毛台サンハイツA資産性スコア
2.70
稲毛台サンハイツAの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛台サンハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛台サンハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
稲毛台サンハイツA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛台サンハイツAマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
教育環境
稲毛海岸
3塾の教室は狭い印象ですが、1クラス6人までなので圧迫感はなく、集中できる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛台サンハイツAマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でSRC造り、12階建て総戸数70戸のマンションです。
稲毛台サンハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛台サンハイツA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.89㎡〜81.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛台サンハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.78m² | 1,751万円 | 4,205万円 |
| 4LDK | 77.29m² | 1,671万円 | 5,036万円 |
稲毛台サンハイツA売買履歴
- 2025/06
- 成約1,100万円13万円/m2
- 80.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
- 2005/07
- 成約1,190万円14万円/m2
- 80.92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 10階 | 80.92m² | 3LDK | 築48年 |
| 2005/07 | 成約1,190万円 | 14万円/m2 | 11階 | 80.92m² | 4LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2016/07
- 2010/11
- 2010/09
- 2008/04
- 2001/09
- 2001/04
- 2001/01
- 1996/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 65.89m² | 3LDK | 稲毛台サンハイツ | 築40年 |
| 2016/07 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 10階 | 80.92m² | 4LDK | 稲毛台サンハイツ | 築39年 |
| 2010/11 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 6階 | 77.29m² | 4LDK | 稲毛台サンハイツ | 築33年 |
| 2010/09 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 6階 | 77.29m² | 4LDK | 稲毛台サンハイツ | 築33年 |
| 2008/04 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 2階 | 69.52m² | 3LDK | 稲毛台サンハイツ | 築30年 |
| 2001/09 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 2階 | 69.52m² | 3LDK | 稲毛台サンハイツ | 築24年 |
| 2001/04 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 5階 | 72.42m² | 2LDK | 稲毛台サンハイツ | 築23年 |
| 2001/01 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 6階 | 65.90m² | 3LDK | 稲毛台サンハイツ | 築23年 |
| 1996/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 10階 | 66.05m² | 3LDK | 稲毛台サンハイツ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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