号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,812万円	価格を調べる	3,508万円	3LDK	75.02m²	南西
107	3,879万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	77.61m²	南西
201	4,031万円	価格を調べる	3,728万円	3LDK	75.02m²	南西
202	3,845万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	73.75m²	南西
203	3,965万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	75.02m²	南西
205	3,965万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	75.02m²	南西
207	4,051万円	価格を調べる	3,628万円	3LDK	77.61m²	南西
209	3,612万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	66.40m²	南西
211	4,495万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	83.13m²	南西
301	4,197万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	75.02m²	南西
302	3,886万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	73.75m²	南西
304	3,999万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	75.02m²	南西
305	3,999万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	75.02m²	南西
307	4,141万円	価格を調べる	3,708万円	3LDK	77.61m²	南西
308	4,099万円	価格を調べる	3,678万円	3LDK	75.64m²	南西
401	4,221万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	75.02m²	南西
402	3,860万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	73.75m²	南西
408	4,083万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	75.64m²	南西
502	3,909万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	73.75m²	南西
511	4,848万円	価格を調べる	4,298万円	4LDK	83.13m²	南西
602	4,000万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	73.75m²	南西
606	3,957万円	価格を調べる	3,508万円	3LDK	70.23m²	南西
609	3,935万円	価格を調べる	3,368万円	3LDK	66.40m²	南西
705	4,039万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.23m²	南西

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
75.02m²
南西

成約の妥当価格を調べる

107

参考相場価格: 3,879万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
77.61m²
南西

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201

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,728万円

3LDK
75.02m²
南西

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202

参考相場価格: 3,845万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
73.75m²
南西

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203

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
75.02m²
南西

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205

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
75.02m²
南西

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207

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 3,628万円

3LDK
77.61m²
南西

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209

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
66.40m²
南西

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211

参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 3,998万円

4LDK
83.13m²
南西

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301

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
75.02m²
南西

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レクセルプラザ稲毛】4,280万円 | 3LDK | 80.59m² | 6階/7階建（ノムコム）

ルピアコート稲毛価格推移と将来予測

3LDK
75.02m²

参考相場価格

3,812万円166万円12ヶ月前

新築時価格3,508万円

新築時価格: 3,508万円

参考相場価格: 3,812万円
166万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レクセルプラザ稲毛

3LDK
80.59m²

千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩6分

ルピアコート稲毛マンション概要

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京成千葉線京成稲毛駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。

ルピアコート稲毛詳細情報

基本情報

建物名	ルピアコート稲毛（ルピアコートイナゲ）
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩7分
築年数	築3年
階建（総戸数）	7階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.4㎡〜83.13㎡
新築時価格	2798万円〜4368万円 42.1万円/m²〜54.2万円/m² 平均：3640万円/m²
参考相場価格	3LDK：3612万円〜（66m²〜） 4LDK：4495万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	---（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	---（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	稲毛幼稚園附属稲毛くれよんナーサリー（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	44台駐車費^※1：3500/月 ~ 9500/月駐車設置率：59%
バイク置き場	7台駐車設置率：9%
駐輪場	148台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月171円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	301円/m²
修繕積立一時金^※1	7001円/m²