幸ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.92m²
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幸ビル資産性スコア
4.01上位20%
幸ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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幸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,675万円25万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
幸ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
幸ビルマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
幸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.92㎡〜45.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.92m² | 3,675万円 | 4,044万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円288〜319万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
タカシマ桜ケ丘マンション現在築48年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円351〜392万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 5階
- 当時築46年
桜丘アーバンライフ現在築50年 - 2021/09
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円306〜326万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
ヴァンヴェール渋谷現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1億1,990万円- 1LDK
- 54.00m²
- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。